Suelo, activos y desarrollo

Desarrollo Urbano e Inmobiliario

Cuando un activo necesita convertirse en un proyecto definido. Integramos la evaluación del inmueble, el diseño y las condiciones de inversión y acuerdos entre las partes.

Arquitectura contemporánea y su relación con el entorno urbano

Fotografía ilustrativa

El desarrollo de un predio o inmueble requiere resolver usos, normativa, arquitectura, infraestructura, inversión y acuerdos entre las partes. Participamos desde la evaluación del activo y la definición del proyecto hasta su diseño técnico, estructuración jurídica y financiera y gerenciamiento.

Cuándo nos llaman

Querés comparar alternativas de uso y desarrollo de un activo.
Necesitás definir programa, diseño e infraestructura.
El proyecto requiere organizar inversión, participantes y acuerdos.

Servicios

Cuatro servicios, una secuencia.

01Estudiar

Estudios de factibilidad urbana e inmobiliaria

Analizamos localización, características del suelo o inmueble, normativa urbanística, capacidad de desarrollo, demanda y alternativas de uso. Elaboramos escenarios de aprovechamiento, estimaciones de superficies e inversiones y evaluaciones económico-financieras para comparar opciones de desarrollo.

EspecialidadesEstrategia Estructuración Jurídica y Financiera Diseño y Gestión de Proyectos

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02Diseñar

Planes maestros, arquitectura e ingeniería

Definimos programas de usos, implantaciones, trazados, etapas y requerimientos de servicios e infraestructura. Desarrollamos planes maestros, anteproyectos arquitectónicos y estudios de ingeniería, con coordinación de especialidades y documentación técnica acorde con la etapa y el alcance contratado.

EspecialidadesDiseño y Gestión de Proyectos Estrategia

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03Estructurar

Estructuración jurídica y financiera de desarrollos

Elaboramos modelos de negocio y flujos económico-financieros; analizamos alternativas de inversión y participación entre propietarios, desarrolladores e inversores. Diseñamos estructuras contractuales y elaboramos o revisamos contratos y acuerdos necesarios para organizar el proyecto.

EspecialidadesEstructuración Jurídica y Financiera Estrategia

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04Gerenciar

Gerenciamiento de proyectos inmobiliarios

Organizamos etapas, presupuestos, cronogramas y procesos de contratación. Coordinamos arquitectura, ingeniería, asesoramiento jurídico y otros equipos profesionales; controlamos entregables técnicos, hitos de inversión, costos y plazos de acuerdo con las responsabilidades asumidas.

EspecialidadesDiseño y Gestión de Proyectos Estructuración Jurídica y Financiera

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Un punto de partida posible

Un estudio de factibilidad: qué permite la norma, qué demanda hay y qué alternativa de desarrollo conviene, con sus números.

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